Vous rêvez d’acheter un appartement à prix abordable aux portes de Paris ? Découvrez pourquoi acheter un logement neuf à Saint-Denis avec VINCI Immobilier.
Faites le choix d’un appartement neuf à Saint-Denis
Avec plus de 75% de locataires au sein du parc immobilier, Saint-Denis est une ville attractive et propice à l’investissement locatif.
Au cœur du développement économique de la ville, VINCI Immobilier vous propose une sélection de programmes immobiliers neufs à l’achat dans des cadres privilégiés propices à un investissement rentable.
Conscient des perspectives économiques liées au développement du Grand Paris et de l’activité générée par les nombreuses entreprises implantées à Saint-Denis, nous accompagnons nos clients dans la perspective d’un achat immobilier neuf à Saint-Denis.
Nos appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel.
Pour plus d’informations, consultez nos fiches de programmes immobiliers à Saint-Denis et en Ile-de-France et découvrez les nombreuses opportunités immobilières de la région.
Les typologies de logements neufs disponibles :
- Les studios neufs à Saint-Denis
- Les appartements 2 pièces neufs à Saint-Denis
- Les appartements 3 pièces neufs à Saint-Denis
- Les appartements 4 pièces neufs à Saint-Denis
Logement neuf à Saint-Denis : des perspectives immobilières immanquables
Située au Nord de la capitale, Saint-Denis est une ville limitrophe de Paris peuplée de plus de 110.000 habitants : il s’agit de la troisième ville la plus peuplée d’Ile-de-France après Boulogne-Billancourt et Paris.
À proximité immédiate des autoroutes A1 et A86 ainsi que du Périphérique Parisien, la ville est reliée aux principaux axes routiers du Nord de Paris ce qui permet aux habitants de rallier l’Aéroport Charles-de-Gaulle ou les villes alentours.
Fortement connectée à la capitale, Saint-Denis dispose de l’accès à 3 lignes de Tramway, deux lignes de RER (B et D) ainsi qu’aux lignes de métro 12 et 13 qui permettent de rejoindre le centre de Paris et les gares de Montparnasse et Saint-Lazare en moins d’une demi-heure.
Avec plus de 80.000 emplois publics et privés dans la commune (65% d’augmentation depuis 1999), Saint-Denis a su se dynamiser dans les années 2000 grâce à l’implantation de nombreuses entreprises tertiaires comme Vente-Privées, SNCF, Generali ou SFR autour des pôles d’activités de la Plaine Commune et du Stade de France.
Aujourd’hui, la ville continue d’attirer de nouveaux investisseurs qui y voient une ville en pleine métamorphose dont la proximité avec Paris crée de nombreuses opportunités économiques pour les entreprises.
En accord avec sa taille, la ville peut compter sur la présence d’une soixantaine d’écoles maternelles et primaires, 5 lycées publics et l’attractivité générée par l’Université Paris VIII qui accueille 21.000 étudiants.
Acheter un logement neuf à Saint-Denis
L’achat d’un logement neuf à Saint-Denis peut être un investissement rentable. Le Figaro décrypte pour nous l’évolution des prix de l’immobilier par type de bien. On constate que les appartements neufs à Saint-Denis sont les biens immobiliers dont le prix augmente le plus. Sur les cinq dernières années, le prix des appartements a plus augmenté (+ 25 %) que celui des maisons (+ 21 %). De même, si l’on compare l’évolution des prix dans le neuf et dans l’ancien, l’avantage est à l’immobilier neuf (+ 36 % dans le neuf contre + 22 % dans l’ancien). Si vous achetez un appartement neuf à Saint-Denis, son prix devrait augmenter davantage que les autres types de biens dans la ville.
Vous envisagez plutôt un investissement locatif ? Là encore, le choix d’un logement neuf à Saint-Denis présente des avantages. Nos programmes immobiliers à Saint-Denis sont éligibles au dispositif Pinel.
La loi Pinel est un programme de défiscalisation immobilière. Les programmes concernés sont situés dans des zones où l’offre locative est insuffisante pour couvrir les besoins, ce qui réduit le risque de vacance locative. De plus, les réductions d’impôts accordées par la loi Pinel améliorent encore la rentabilité locative de votre investissement à Saint-Denis.
Ainsi, quel que soit votre profil d’acheteur, vous allez tirer profit de votre logement neuf à Saint-Denis.
Vous pouvez devenir propriétaire d’un logement neuf à Saint-Denis
Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs sur cette page dédiée aux appartements neufs à Saint-Denis. Trouvez facilement le programme immobilier qui répond à vos critères : localisation, prix de départ, trimestre de livraison, offres promotionnelles, etc. Le descriptif de la résidence vous fournit des précisions sur l’environnement de la résidence, comme les transports en commun ou les commerces situés à proximité.
Chez VINCI Immobilier, nous mettons aussi l’accent sur les représentations visuelles de nos programmes immobiliers neufs à Saint-Denis. Nous vous fournissons des illustrations réalistes des résidences et des logements, des parcours et des maquettes 3D. Vous pouvez ainsi vous projeter dans votre futur appartement neuf à Saint-Denis.